Romantický RD 7+1 s vlastním parkem 2961 m2

Romantický prostorný rodinný dům s vlastním parkem 2.961 m2 - polosamota na okraji chatové osady v Družci - 23km od Prahy,13km od Kladna, 3 km k dálnici. Obec Družec se nachází v prostředí přírodního parku Povodí Kačáku - vyhledávaná tichá, klidná, bezproblémová rekreační lokalita s čistým vzduchem. Pozemek je lemován vysokou zelení, která skýtá naprosté soukromí, ale nebrání pohledům na panorama okolních lesů. Užitková (chovatelská) část je oddělena. Zastavěná plocha je cca 400m2. Obytná část = 7+1(+1) nebo 4+1 a 2+1 se samostatnými vchody, dům lze využít i jako 3 generační nebo rozdělit na obytnou část a kancelář s příslušenstvím a samostatným vchodem. Dispozice - v patře jsou 3 ložnice a WC s umývárnou, ostatní je dole. Skladiště a kotelna jsou mírně pod úrovní přízemí. Dále je zde prostorná garáž s dílnou. Dům byl kolaudován r.1942, průběžně udržován a rekonstruován. Poslední rozsáhlá rekonstrukce v roce 2004 - voda v plastu,elektroinstalace v mědi,nová střecha na přízemní části,2 koupelny (masážní vana),příprava na 2.kuchyň,snížení stropů,ÚT-kotel Viadrus U22-koks+dřevo-součástí rozvodu jsou 2 akumulační nádrže(2 x 1000 l vody). Zahrada je řešena tak, že je možno z ní zhruba 1000m2 využít na stavbu rekreačního domu i k trvalému bydlení. V tomto smyslu je zažádáno o změnu v územním plánu ze zahrady na staveb.parcelu. V obci s cca 1000 obyvateli je veškerá občanská vybavenost-OÚ,pošta,MŠ,ZŠ,lékař,obchod,pohostinství. Na rohu pozemku zastávka bus. Studna vlastní,220/380 V,pevná linka,internet,satelit. Poloha nemovitosti, rozloha pozemku i obytné a skladovací části, stejně jako členitost pozemku vyhoví jakýmkoliv soukromým a mnoha podnikatelským záměrům nového majitele. Nemovitost včetně domu je prodávána pod cenu samostatného pozemku v oblasti obvyklou. 4.790 000 Kč : 2961 m2 = 1.620 Kč/m2. Kontaktujte přímo majitelku, tel.: 724065617.